- Wohnfläche469 m2
- Grundstücksfläche175,0 m2
- Wohnungen5
- Baujahr1910
- Objekt ID 26842
- Vollgeschosse 3
- Dachgeschossvoll ausgebaut
- Ausstattung
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Teppich-, Laminat und PVC-Böden
- Gas-Etagenheizung
Beschreibung
Liebe Kaufinteressenten,
ich freue mich, Ihnen dieses, in guter Lage von Essen-Kray gelegene Wohn- und Geschäftshaus anbieten zu dürfen.
Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, besteht dieses Wohn- und Geschäftshaus aus vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 397m² und einem Archiv im Erdgeschoss mit einer geringen Gewerbefläche von knapp 72m².
Durch sofortige und zukünftige Mieterhöhungen können Sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 25.000 € erzielen und damit eine Bruttomietrendite von 10,08 % erreichen.
Zwecks weiterer Informationen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins würde ich mich über eine positive Rückmeldung freuen.
naos hr UG (haftungsbeschränkt)