Beratung und Betreuung
- Vermietung, Verpachtung und Räumung
- sorgfältige Vorauswahl von neuen Mietern / Einholung von Mieterselbstauskünften
- Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten
- Ausstellung von Mietangeboten und Mietbescheinigungen
- Ausarbeitung und Abschluss von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsübernahmen/-übergaben bei Ein- und Auszug
- Kontrolle über die Einhaltung der Hausordnung
Buchführung und Abrechnungen
- Verwaltung der Miet- und Hausgeldzahlungen.
- Verwaltung von Mietkautionen
- Pünktliche und ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnungen
- Durchführung des Mahnwesens
- Durchführung von Mietanpassungen
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Objektbegehung
- Einleitung technischer Sofortmaßnahmen in Notfällen
- Kurzfristige, zuverlässige und möglichst preisgünstige Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Vorbereitung und Überwachung routinemäßiger Arbeiten vor Ort
- Beaufsichtigung und Abnahme der Arbeiten bei Versicherungsschäden